グリーンコーポ緑地公園第2

  • 大阪府豊中市寺内二丁目

  • / 緑地公園駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
1,690万円
30.8万円/㎡
相場
1,890万円
34.4万円/㎡
970
1,583
2,196
2,809
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜2,196万円
28.8万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンコーポ緑地公園第2
1,690万円(30.8万円/㎡)/ 3階 / 54.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/011,690万円30.8万円3階 54.9㎡ 3LDK-
2025/05/281,780万円34.7万円6階 51.26㎡ 2LDK-
2025/05/241,880万円34.2万円3階 54.9㎡ 3LDK
2025/01/141,780万円32.4万円3階 54.9㎡ 3LDK
2024/06/052,380万円45.1万円5階 52.8㎡ 2LDK
2024/05/312,380万円45.1万円5階 52.8㎡ 1SLDK
2023/12/101,300万円24.6万円5階 52.8㎡ 2LDK
2023/08/261,680万円32.8万円6階 51.26㎡ 2LDK
2023/06/161,580万円28.8万円3階 54.9㎡ 3DK
2023/05/301,880万円34.2万円1階 54.9㎡ 3DK
2023/05/091,750万円31.9万円1階 54.9㎡ 3LDK
2022/06/052,198万円37.2万円1階 59.02㎡ 3DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01グリーンコーポ緑地公園第2
豊中市寺内二丁目
緑地公園駅3分 1,690万円30.8万円54.93LDK3階 / 6階建 -197847RC
2025/02/17日商岩井第5緑地公園マンション
豊中市寺内二丁目
緑地公園駅3分 1,690万円30.2万円563LDK3階 / 4階建 -197720RC
2023/01/28ライオンズマンション第6緑地公園
豊中市寺内二丁目
緑地公園駅2分 1,660万円25.7万円64.623LDK4階 / 4階建 198012RC
2025/06/08緑地公園リッツハウス
豊中市寺内一丁目
関大前駅4分 1,768万円27.2万円64.943LDK3階 / 6階建 西197818RC
2025/02/01日商岩井第6緑地公園マンション
豊中市寺内二丁目
関大前駅4分 2,490万円43.6万円57.122LDK4階 / 9階建 197784RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01グリーンコーポ緑地公園第2
豊中市寺内二丁目
緑地公園駅3分 7.5万円0.14万円54.93LDK3階 / 6階建 -197847RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.8万円)は豊中市の平均と比較して13.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名グリーンコーポ緑地公園第2
所在地大阪府豊中市寺内二丁目
交通緑地公園駅徒歩3分
築年月1978年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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