1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%
グリーンコーポ緑地公園第2
大阪府豊中市寺内二丁目
/ 緑地公園駅 徒歩3分
1978年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,890万円
34.4万円/㎡
970
1,583
2,196
2,809
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜2,196万円
28.8万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンコーポ緑地公園第2
1,690万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 54.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,690万円 | 30.8万円 | 3階 | 54.9㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/28 | 1,780万円 | 34.7万円 | 6階 | 51.26㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/24 | 1,880万円 | 34.2万円 | 3階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,780万円 | 32.4万円 | 3階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,380万円 | 45.1万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,380万円 | 45.1万円 | 5階 | 52.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,300万円 | 24.6万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 32.8万円 | 6階 | 51.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/16 | 1,580万円 | 28.8万円 | 3階 | 54.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/30 | 1,880万円 | 34.2万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/09 | 1,750万円 | 31.9万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 2,198万円 | 37.2万円 | 1階 | 59.02㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | グリーンコーポ緑地公園第2 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅3分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1978年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | 日商岩井第5緑地公園マンション 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅3分 | 1,690万円 | 30.2万円 | 56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション第6緑地公園 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅2分 | 1,660万円 | 25.7万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/08 | 緑地公園リッツハウス 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅4分 | 1,768万円 | 27.2万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/01 | 日商岩井第6緑地公園マンション 豊中市寺内二丁目 | 関大前駅4分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は豊中市の平均と比較して13.5%割安です。
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